工程建設(shè)許可階段辦事指南
一、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（城市基礎(chǔ)設(shè)施—線性工程類）
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于19個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、交通、水利、地震、園林、文物等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過(guò)19個(gè)工作日）。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見(jiàn)。
根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)�、通信、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。
二、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（房屋建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施非線性工程類）
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過(guò)23個(gè)工作日）。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見(jiàn)。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見(jiàn)。
根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)�、通信、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。
三、社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程類、工業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目除外）
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過(guò)23個(gè)工作日）。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見(jiàn)。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見(jiàn)。
根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)�、通信、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。
四、工業(yè)投資和中小型社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑類）
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過(guò)11個(gè)工作日）。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見(jiàn)。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見(jiàn)。
根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ�、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。
五、實(shí)行區(qū)域評(píng)估的帶方案出讓土地的社會(huì)投資房屋建筑項(xiàng)目
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，實(shí)行告知承諾制，于1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證。
根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)�、通信、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。
六、其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，將該事項(xiàng)分為：組織住建、人防、交通、水利、地震、園林、教育、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個(gè)審批環(huán)節(jié)辦理，兩個(gè)審批環(huán)節(jié)累計(jì)審批時(shí)限不超過(guò)23個(gè)工作日）。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個(gè)工作日內(nèi)出具審批意見(jiàn)。
以下事項(xiàng)可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個(gè)工作日內(nèi)出具審查意見(jiàn)。
根據(jù)建設(shè)單位申請(qǐng)，有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)可辦理供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄐ�、排水等市政公用服�?wù)報(bào)裝手續(xù)。
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其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目 工程建設(shè)許可階段申請(qǐng)表單 |
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申報(bào)單位 信息（必填） |
單位名稱 |
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單位分類 |
備注：中央在湘單位（企業(yè)）、省屬單位（企業(yè)）、市（州）屬單位（企業(yè)）、縣（市、區(qū)）屬單位（企業(yè)）、其他。任選其一填寫。 |
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單位性質(zhì) |
備注：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、股份制企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶、港澳臺(tái)及外資企業(yè)、其他。任選其一填寫。 |
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單位證照類型 |
備注：1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、2.組織機(jī)構(gòu)代碼證（企業(yè)法人）、3.組織機(jī)構(gòu)代碼證（國(guó)家機(jī)關(guān)法人）、4.組織機(jī)構(gòu)代碼證（事業(yè)單位法人）5.組織機(jī)構(gòu)代碼證（社會(huì)團(tuán)體法人）、6.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、7.其他。任選其一填寫。 |
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單位證照號(hào)碼 |
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項(xiàng)目法人單位 |
備注：若項(xiàng)目申報(bào)單位與項(xiàng)目法人單位相同，請(qǐng)與項(xiàng)目申報(bào)單位名稱填寫一致。 |
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項(xiàng)目法人證照類型 |
備注：1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、2.組織機(jī)構(gòu)代碼證（企業(yè)法人）、3.組織機(jī)構(gòu)代碼證（國(guó)家機(jī)關(guān)法人）、4.組織機(jī)構(gòu)代碼證（事業(yè)單位法人）5.組織機(jī)構(gòu)代碼證（社會(huì)團(tuán)體法人）、6.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、7.其他。任選其一填寫。 |
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項(xiàng)目法人證照號(hào)碼 |
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單位聯(lián)系人姓名 |
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單位聯(lián)系人手機(jī) |
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單位聯(lián)系人郵箱 |
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建設(shè) 項(xiàng)目 信息 （必填） |
項(xiàng)目名稱 |
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項(xiàng)目代碼 |
備注：賦碼前無(wú)需填寫 |
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工程代碼 |
備注：項(xiàng)目拆分為多個(gè)單項(xiàng)工程申報(bào)時(shí)，對(duì)單項(xiàng)工程的描述，賦碼前無(wú)需填寫 |
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土地獲取方式 |
備注：劃撥用地、自有用地、公開(kāi)出讓用地、協(xié)議出讓用地、其他。 |
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工程分類 |
備注：民用建筑、工業(yè)建筑、構(gòu)筑物、城市供水與節(jié)水工程、城市排水防澇工程、城市燃?xì)夤こ獭⒊鞘泄╇姽こ�、城市軌道交通工程、城市道路橋梁工程、城市園林綠化工程、城市環(huán)境衛(wèi)生工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工石油工程、通信工程、機(jī)電安裝工程、裝飾裝修工程、其他。任選其一填寫。 |
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立項(xiàng)類型 |
備注：審批、核準(zhǔn)、備案。任選其一填寫。 |
建設(shè)性質(zhì) |
備注：新建、擴(kuò)建、遷建、改建、其他。任選其一填寫。 |
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項(xiàng)目類型 |
備注：政府投資建設(shè)項(xiàng)目（城市基礎(chǔ)設(shè)施-線性工程類）、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（房屋建筑及城市基礎(chǔ)設(shè)施非線性工程類）、社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程類）（工業(yè)投資項(xiàng)目除外）、工業(yè)投資和中小型社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目（以出讓方式取得土地的房屋建筑類）、實(shí)行區(qū)域評(píng)估的帶方案出讓土地的社會(huì)投資房屋建筑項(xiàng)目、其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目。任選其一填寫。 |
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項(xiàng)目擬開(kāi)工時(shí)間 |
（必填，后可調(diào)整） |
項(xiàng)目擬建成時(shí)間 |
（必填，后可調(diào)整） |
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總投資額（萬(wàn)元） |
備注：精確到萬(wàn)元（人民幣）。例如：9000.8899表示9000.8899萬(wàn)元 |
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項(xiàng)目資金屬性 |
備注：國(guó)有控股投資項(xiàng)目、民間固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目、其他項(xiàng)目。任選其一填寫。 |
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項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 |
（必填，后可調(diào)整） |
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項(xiàng)目申報(bào)時(shí)間 |
備注：格式為YYYY-MM-DD |
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用地面積（平方米） |
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建筑面積（平方米） |
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行政區(qū)劃代碼 |
備注：參考《2018年5月中華人民共和國(guó)縣以上行政區(qū)劃代碼》。（項(xiàng)目屬地工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口應(yīng)對(duì)該項(xiàng)信息填寫提供指導(dǎo)） |
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項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) |
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是否為開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目 |
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開(kāi)發(fā)區(qū)名稱（開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目） |
（不是開(kāi)發(fā)區(qū)可不填） |
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是否為外資投資項(xiàng)目 |
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國(guó)標(biāo)行業(yè) |
備注：參照“國(guó)標(biāo)行業(yè)”（國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類），至少細(xì)分到二級(jí)分類。（項(xiàng)目屬地工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口應(yīng)對(duì)該項(xiàng)信息填寫提供指導(dǎo)） |
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產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) |
境內(nèi)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目填寫且必填，代碼取自產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄，境內(nèi)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目填寫且必填。（項(xiàng)目屬地工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口應(yīng)對(duì)該項(xiàng)信息填寫提供指導(dǎo)） |
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建設(shè)項(xiàng)目其他信息 |
勘察單位名稱 |
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設(shè)計(jì)單位名稱 |
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勘察單位 法人代表 |
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設(shè)計(jì)單位 法人代表 |
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勘察單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
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設(shè)計(jì)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
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勘察單位 聯(lián)系人 |
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設(shè)計(jì)單位 聯(lián)系人 |
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勘察單位 聯(lián)系人聯(lián)系方式 |
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設(shè)計(jì)單位 聯(lián)系人聯(lián)系方式 |
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申請(qǐng) 事項(xiàng) 及部門 |
單位 |
申請(qǐng)事項(xiàng) |
勾選 |
備注 |
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規(guī)劃主管部門 |
修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查 |
（□） |
規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的項(xiàng)目。包括“建設(shè)工程（含臨時(shí)建設(shè)）規(guī)劃許可證核發(fā)”、“歷史建筑實(shí)施原址保護(hù)審批”、“歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護(hù)范圍內(nèi)拆除歷史建筑以外的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施審批”、“歷史建筑外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)審批”等4個(gè)事項(xiàng)。 |
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建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā) |
（□） |
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氣象主管部門 |
新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批 |
（□） |
在氣象臺(tái)站保護(hù)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程項(xiàng)目。 |
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應(yīng)急管理部門 |
建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查 |
（□） |
礦山、金屬冶煉建設(shè)項(xiàng)目和用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目。 |
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申請(qǐng)單位承諾： 1、本表填寫的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的，通過(guò)系統(tǒng)上傳的申報(bào)材料和原件一致。否則因此引致的法律責(zé)任，概由申請(qǐng)單位承擔(dān)，與審批機(jī)關(guān)無(wú)關(guān)。 2、所提交的設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料符合國(guó)家、省、市（州）法律法規(guī)、有關(guān)技術(shù)規(guī)范及規(guī)定等要求。 申請(qǐng)單位（蓋章）： 法定代表人（簽章）： 年 月 日 |
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相關(guān)主管部門需審查的申報(bào)材料清單 [其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目工程建設(shè)許可階段] |
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辦理 階段 |
事項(xiàng)名稱 |
實(shí)施部門 |
申報(bào)材料 |
材料來(lái)源 |
備注 |
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工程建設(shè)許可階段 |
修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查、審批 |
建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)部門 |
項(xiàng)目建設(shè)概況表 |
申請(qǐng)人提交 |
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建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、用地預(yù)審意見(jiàn)等使用土地的前期手續(xù)（建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況提供 |
系統(tǒng)獲取 |
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建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖 |
申請(qǐng)人提交 |
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現(xiàn)狀地形圖 |
申請(qǐng)人提交 |
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規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū) |
系統(tǒng)獲取 |
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建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā) |
建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)部門 |
可行性研究報(bào)告批復(fù)或項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文件 |
系統(tǒng)獲取 |
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使用土地的證明文件（土地出讓合同或劃撥土地決定書(shū)） |
系統(tǒng)獲取 |
已完成土地征用手續(xù)，有用地預(yù)審意見(jiàn)的，可將用地預(yù)審意見(jiàn)作為使用土地的證明文件。 |
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證 |
系統(tǒng)獲取 |
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已審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、修建性詳細(xì)規(guī)劃、總平面圖 |
系統(tǒng)獲取 |
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證 |
申請(qǐng)人提交 |
在原有建筑物改建、擴(kuò)建的，才需要提供本材料。 |
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定位紅線圖、放線報(bào)告單及回執(zhí) |
系統(tǒng)獲取 |
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日照分析報(bào)告 |
系統(tǒng)獲取 |
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主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核表及建筑面積復(fù)核表 |
系統(tǒng)獲取 |
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新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測(cè)環(huán)境審批 |
氣象部門 |
新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)工程概況和規(guī)劃總平面圖 |
系統(tǒng)獲取 |
相對(duì)位置示意圖應(yīng)標(biāo)注建筑物名稱、高度（正負(fù)零、海拔高度及建筑高度及坐標(biāo)點(diǎn)）、建設(shè)工程到氣象探測(cè)設(shè)施或觀測(cè)場(chǎng)地距離、正北方向等。 |
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新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程與氣象探測(cè)設(shè)施或觀測(cè)場(chǎng)的相對(duì)位置示意圖 |
申請(qǐng)人提交 |
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建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查 |
應(yīng)急管理部門 |
設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件 |
申請(qǐng)人提交 |
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建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì) |
申請(qǐng)人提交 |
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根據(jù)項(xiàng)目情況提供下列相關(guān)文件：（1）金屬非金屬礦山建設(shè)項(xiàng)目，提供采礦許可證；（2）金屬冶煉建設(shè)項(xiàng)目，提供建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備案的文件，建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告及相關(guān)文件資料；（3）危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存建設(shè)項(xiàng)目，提供建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)書(shū)及文件；（4）生產(chǎn)、儲(chǔ)存煙花爆竹建設(shè)項(xiàng)目，提供建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)書(shū)及文件，建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備案的文件，建設(shè)項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告及評(píng)價(jià)單位安全評(píng)價(jià)資質(zhì)證明文件； |
申請(qǐng)人提交 |
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