岳縣商糧字〔2024〕8號C1類 同意公開
李成代表：
您提出的《關于沿湖建設商業(yè)綜合體，打造市區(qū)消費衛(wèi)星城市的建議》收悉。現答復如下：
我們通過調查發(fā)現，在麻塘片區(qū)建設商業(yè)綜合體存在一定短板，主要表現為:
1.資源投入難度：商業(yè)綜合體開發(fā)通常需要較大的資金投入和資源投入。在麻塘片區(qū)進行商業(yè)綜合體開發(fā)可能面臨資金籌措和資源調配的困難。同時，由于城鄉(xiāng)結合部的特殊性，政府對于商業(yè)綜合體項目的支持和優(yōu)惠政策可能相對較少，這也增加了項目的開發(fā)難度。
2.產業(yè)支撐薄弱：缺乏強有力的產業(yè)基礎來帶動大量的商務和消費人流。
3.市場空間有限：周邊可能已有一些能滿足基本需求的商業(yè)設施，留給新商業(yè)綜合體的空間較小。麻塘片區(qū)保留著農村集市的特征，這可能影響商業(yè)綜合體在該地區(qū)的競爭力和市場定位。
4.市場競爭激烈：我縣地理位置毗鄰武漢商圈、長沙商圈、株洲商圈三大成熟商圈，消費者被外地商圈吸引。岳陽縣麻塘片區(qū)需要在眾多的競爭對手中脫穎而出，提供獨特的產品和服務，才能吸引到消費者。
5.招商難度：全球經貿發(fā)展疲軟，可能較難吸引到足夠數量和質量的品牌商家入駐，影響商業(yè)綜合體的吸引力和競爭力。
后續(xù)，我們將持續(xù)關注商業(yè)綜合體建設的需求，在合適的時機，合適的地段，推動商業(yè)綜合體建設
感謝您對商務糧食工作的關心和支持。
岳陽縣商務糧食局
2024年7月20日
承辦負責人：魯小黃
承辦人及聯(lián)系電話：付文燦，7623016